为什么物业坚持不让封阳台，封阳台不封阳台的利弊

想要买房的朋友基本上都会发现毛坯交付时，很多都是开放式阳台，这是就会面临了这样的问题，装修时该不该把阳台封起来?不封的话，风一刮，家中尘土飞扬;封起来，开阔的视野又受到了影响。那么就着这个问题来跟大家分析分析。

为什么物业坚持不让封阳台

第一点就是根据当地管理部门的要求，统一管理。这种要求在很多区域确实是有的，谜底是为了保证整个区域内的外檐效果的统一性，是不允许私自改变外檐效果的。安装阳台的护栏就是其中的一项。

第二点就是物业私自的决定，其实物业也是为了管理需要。他们是为了保证整个小区内效果的一致性;同时也是为了防止阳台封护栏的过程中，可能对外墙的保温造成破坏，而引起漏水的情况。所以综合以上两点，就导致了很多地区的物业是坚决不让业主封闭阳台。

封阳台不封阳台的利弊

封阳台的好处

1.多了一层阻挡灰尘的窗户，室内的卫生状况优于未封阳台的房间。

2.任它刮风还是下雨，都不用担心阳台上的衣服没收或者阳台变脏。

3.封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间，拓宽了活动空间。

封阳台的坏处

1.影响采光，因为阳光不能直接照射房间，不利于室内杀菌。

2.不利空气流通，阳台封闭后阻挡了空气对流。

如果想封阳台，一定要事先和物业沟通，不然后续引发的问题很麻烦，也可以事先翻看签署的合同，如果上面没有明确写明，就必须先商量再动工。